A Empire State Development (ESD), principal agência de desenvolvimento econômico do estado de Nova York, aprovou um projeto de grande escala que transformará a torre de escritórios na 5 Times Square em residencial. O anúncio foi feito pelo governo do estado de Nova York e marca um novo capítulo para o imóvel que, desde 2002, serviu como sede para a corporação Ernst & Young.
Projetado pela Kohn Pedersen Fox (KPF), o prédio tem se mantido quase vazio desde que a Ernst & Young deixou o local em 2022. Desde então, a taxa de desocupação se manteve em torno de 75%. Agora, a Gensler, uma das maiores empresas de arquitetura e design do mundo, apresenta uma proposta audaciosa para revitalizar e repor em uso este espaço subutilizado.
A ideia é transformar o espaço de escritórios em um complexo de uso misto, introduzindo até 1.250 novas residências, das quais 313 serão permanentemente acessíveis. Esta iniciativa não apenas dará uma nova vida a um imóvel de alto padrão desocupado, mas também contribuirá significativamente para a oferta de moradias acessíveis na cidade.
Este projeto é um exemplo de como é possível repensar e reposicionar os espaços urbanos que se tornaram obsoletos ou subutilizados. Ao invés de demolição e reconstrução, a reconversão de escritórios em residências surge como uma solução mais sustentável e que responde às necessidades atuais da cidade.
Assim, o projeto da Gensler na Times Square reforça que a arquitetura e o design têm um papel fundamental na transformação das cidades e na promoção de uma melhor qualidade de vida para seus residentes. Aguardamos ansiosos para ver esta transformação se concretizar.